[기술사-기술지침] 범죄예방 건축기준 및 CPTED

범죄예방 건축기준 및 CPTED
(기술지침)

'대우건설'에서 쓰고 '대한건축학회'에서 발행하는 건축기술지침이라는 책이 있습니다.

이 책은 프로젝트의 최소 단위 공종별 현업에서 Issue가 되는 주제를 제시하고
그 주제에 관한 공법의 프로세스, 전문기술 및 각종 법규/시방서 기준 등을 제시하고 있어
건축시공분야에서 기술적으로 가장 우수한 서적이라고 생각합니다.

당연히 건축시공기술사 공부를 하는 데 있어 이 책을 완벽하게 공부하면 최고겠지만...
이 책을 메인 교재로 공부하기는 쉽지 않습니다.
기술지침 자체의 분량이 워낙 방대한 데다 기술지침 이외에도 공부해야 할 내용이 너무나도 많기 때문입니다.

그러나 분명 건축기술지침은 건축시공기술사 시험을 준비하는데 도움이 되는 책입니다.
128회 1교시 중 출제되었던 "어스앵커 홀의 방수"라는 문제는 저를 포함한 보통 사람에게는 생소한 문제였으나
기술지침을 평소 관심 있게 쳐다본 사람은 어느 정도 대비할 수 있었을 것이기 때문입니다.

이처럼 변별력을 주기 위한 특별한 문제가 건축기술지침과 거의 유사하게 출제되기도 하는 것 같습니다.

기본적인 이론 등은 다른 자료를 활용해 효율적으로 공부를 해 놓고
기술지침의 목차를 보면서 Special 한 주제는 별도로 정리하여 필살기로 가지고 있으면 좋을 것 같습니다.

하지만 기본적인 이론 공부하기도 시간이 부족하죠...
이에 기술지침의 Special 주제에 대해 요약, 정리한 글을 써나가고자 합니다.
아무쪼록 부족하지만 저의 이런 노력이 어려운 공부하시는 분들의 소중한 시간을 절약하는데 도움이 되길 바랍니다.

그 첫 번째 내용 시작합니다.

 

[범죄예방 건축기준]

1. 개요
  - 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 건축물, 건축설비 및 대지에 대한 범죄예방 기준을 정함
  - 관련 법규는 21년 7월 기준으로 매 3년 타당성을 검토하여 개선 등의 조치를 해야 함

2. 적용대상
  ⚠️ 기술지침에 명시된 공동주택 500세대 이상 의무 등의 내용은 2015년 기준 ⚠️
  1) 적용대상 (의무)
    - 공동주택 500세대 이상
    - 제1, 2종 근린생활시설
    - 문화 및 집회시설
  2) 적용대상 (권장)
    - 단독주택 및 500세대 미만 공동주택
  21년 개정된 최신기준에 따르면 모든 공동주택, 1/2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 오피스텔, 다중생활시설, 다가구주택 모두 적용 대상입니다.

3. 범죄예방 공통 기준
  1) 접근통제
    (1)  보행로 자연적 감시 강화
        - 자연적 감시 기준 적용이 어려운 경우 영상정보처리기기, 반사경 등 대체 시설 설치
    (2) 출입구는 접근통제시설 설치
    (3) 외벽에 범죄자 침입 용이 시설 설치 금지
  2) 영역성 확보
    (1) 공적/사적 공간 위계 인지 가능 설계
    (2) 공간 경계에는 바닥 단, 재료나 색채를 구분
  3) 활동의 활성화 기준
    (1) 운동, 휴게시설, 놀이터는 상호 연계
    (2) 지역 커뮤니티 증진되도록 외부시설 배치
  4) 조경 기준
    (1) 수목은 사각지대, 고립지대 발생하지 않도록 식재
    (2) 건축물과 일정한 거리를 두고 식재하여 창문을 가리거나 범죄자 침입 방지
  5) 조명 기준
    (1) 출입구에서 건축물 진입로까지 충분한 조명시설 계획
    (2) 통행이 많은 구역은 식별이 쉽도록 적정 조명 설치
    (3) 색채의 표현과 구분이 가능한 조며을 사용, 눈부심 현상 최소화
  6) 영상정보처리기기 안내판 설치

4. 건축물의 용도별 범죄예방 기준
  1) 100세대 이상의 아파트
    - 경비실은 각 방향으로 조망이 가능한 구조로 계획
    - 주차장은 사각지대가 없도록 계획
    - 세대 현관문 및 창문은 적합한 침입 방어 성능을 갖춘 제품을 설치
      * 건축물 출입문, 창호의 침입 방어 성능 기준
        - 침입저항 시험-동하중 재하 (충격원 300mm 높이에서 낙하하여 10mm 이상 공산이 발생하지 않아야 함)
        -침입저항 시험-정하중 재하 (1kN 변형량 10mm 이하, 1.5kN 변형량 20mm 이하)
  2) 일요품 소매점
    - 출입구 및 카운터 주변에 여상정보처리기기 설치
  3) 다중생활시설
    - 허가받지 않은 출입자의 출입을 통제해야 함

5. 연관 개념 - 범죄예방 환경설계, Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED)
  1) 정의
    - 대상 지역의 방어적 공간 특성을 높여 범죄가 발생할 기회를 줄이고 지역 주민들이 안전감을 느끼도록 하기 위한 이론 및 전략
  2) 주요 개념
    (1) 감시
      - 기계적 감시 (조명, CCTV)
      - 조직적 감시 (경찰, 경비원)
      - 자연적  감시 (창문, 공간디자인)
    (2) 접근 통제
      - 기계적 접근통제  (보안설비, 잠금장치)
      - 조직적 접근통제 (경찰, 경비원)
      - 자연적 접근통제 (출입구, 대지 경계부)
    (3) 공동체 강화
      - 근린교류 및 비공식적 사회통제
      - 주민자치활동
      - 자발적인 환경 관리